河北经济日报讯（通讯员 王双）在当前市场背景下，购房者看重生活质感的同时，也更加注重房企的交付力和兑现力。为了消除业主和客户心中的疑虑，做到工程质量的透明化，近日，石家庄万科开展实景亲鉴行动，线上即可看见家的实时进程。
通过“黑科技”的运用，以24小时智慧工地、工程进度实时播报、工程师直播精讲、线下高频次工地开放等多种形式，让业主得以了解自己新家建设的工艺工法、工程质量、工程进度等，看见家的成长和品质。在为业主提供信心和安全感的同时，也实现了交付兑现的稳步加速。
前沿“黑科技”助力 打造可视化智慧工地
据悉，为了让客户和业主放心，更好地了解家的施工进度，万科将“互联网”与技术结合，打造“智慧工地”。从施工现场到材料使用，再到细节把控，实现工地的透明化、精细化、可视化，让业主亲身参与，亲历见证家的建成过程。
设备24小时实时监控 线上观看施工进度
从工地大门开始，便能感受到万科智慧工地系统的科技化和系统化，现场24小时监控，可实时掌握施工进度。而实现此举的，正是石家庄万科智慧工地的第一个黑科技——24小时实时全景监控设备“球机”与“枪机”。
“球机”是塔吊制高点安装的球形360度旋转摄像头，可操纵环视现场全景，从而实现对施工进度和施工行为“天眼”般的全局把控。对于工地出入口、会议室等重点区域，万科则配置有“枪机”摄像头，便于长期定点视频监控，确保不出现纰漏。同时，万科将这些智能化监控设备与营销中心视频连接，24小时实时展示项目建筑主体与公共区域施工情况，实现“24小时云监工”。客户与业主只需到访营销中心，通过大屏幕、平板电脑等设备，即可了解项目的工程进度与施工质量，监工更安全、更省心。
“球机”是塔吊制高点安装的球形360度旋转摄像头，可操纵环视现场全景。石家庄万科 供图
24小时实时展示项目建筑主体与公共区域施工情况。石家庄万科 供图
常态无人机采集 施工全过程记录
此外，作为航拍风景以及进行飞行表演秀的网红科技产品，无人机依托万科工程数字化平台，也化身成了“云监工”的重要工具。在万科非禁飞区的项目工地，无人机以日为周期进行全景采集，以周为周期进行三维模型采集，照片和模型可拖动放大缩小，在更全的视角下，形成全过程记录的底层数据。待数据上传平台后，万科工程管理人员将无人机监控楼栋实际进度与计划进度比对，实现楼栋进度计划可视化以及可追溯，倒逼工程进度稳步推进；同时万科还将航拍视频生成二维码，业主可通过扫描二维码，实时看到新家施工动态。
业主可通过扫描二维码，实时看到新家施工动态。石家庄万科 供图
360全景相机 保证施工细节监督
如果说以上设备保障了对建筑工地整体上的宏观把控，那么对工地更为深入的细节勘察，则交给了360全景相机。在楼栋封顶后，无人机、球机、枪机摄像头有着无法覆盖室内及隐蔽工程的局限性，万科采用360全景相机进行解决。由项目人员头戴装有360全景相机的安全帽，按工地路线进行录制，实现线上巡检。在巡检过程中及时发现问题，定点拍摄实时创建工单解决。形成采集日期图，运用同屏功能对不同时期的进度对比，保证施工细节的监督。
项目人员头戴装有360全景相机的安全帽，按工地路线进行录制，实现线上巡检。石家庄万科 供图
采集日期图，运用同屏功能对不同时期的进度对比，保证施工细节的监督。石家庄万科 供图
工程师实景直播 解答业主关于家的各种疑惑
在智慧工地远程“云监工”外，石家庄万科还会安排工程师在施工进程中的翡翠书院、翡翠四季、紫院三盘，每周组织1-2场工程实时直播，在线与业主互动，进行专业讲解与答疑，让业主全程知晓并沉浸式参与项目的建设过程，增加对新家施工细节的了解。另外，万科还会通过公众号进行周度/月度家书公示，实现施工进度的实时播报。
每周组织工程实时直播，在线与业主互动，进行专业讲解与答疑。石家庄万科 供图
高频次工地开放 业主全程参与共建
一直以来，石家庄万科秉承长期主义，坚持将工地开放常态化作为品质服务的重要一环。目前，石家庄万科已高频次开启周末工地开放活动，邀请业主亲临“实地看”，敢于直面业主提出的各类问题，对于业主在参观过程中产生的疑惑，有工程师积极解答并进行记录，并以此不断提升产品与服务质量，让业主收获看得见的放心。
石家庄万科开启周末工地开放活动，邀请业主亲临“实地看”。石家庄万科 供图
智慧建造体系 底气源自专业
万科敢于毫无保留地做到实景工地的透明化，并以此向客户和业主坦诚相待，这背后的底气来自头部房企的品牌担当，更源自对其建造品质的强大自信。
万科不仅拥有数字化的智慧工地，它还拥有一套成熟的“5+2+X”智慧建造体系。通过在主流标准化项目施工中采用系统模板、全混凝土外墙浇筑、装配式内隔墙、钢型爬架、全方位穿插施工提效共5大维度，打造高标准工程质量；通过装配式装修与适度预制2大领先建筑方式，大幅缩短工期；通过BIM辅助设计及建筑智能化新工艺、新技术，提升设备安装检查的精确度，减少人工误差，以确保建筑建造的质量。
高标准施工与监控 品质经得起考验
同时，在近40年的精研探求，让万科工程系统在施工管理中形成了一整套科学严谨的高标准施工与监控流程。“毫米级误差”用97个工艺细节，21次工程检测，以全流程装修管控体系，将工程质量的测量全力将误差控制在毫米级，为后续工序正常施工提供保障；涵盖图纸标准化、生产工业化、管理可视化、现场整洁化在内的“施工四化”，为施工整体严谨有序作出充分保障；严格把控工程质量的“拉闸机制”，使用第三方评估机构监管，对安全施工存在隐患的项目进行强制性拉闸整改；实施“实测实量”，从主体工程开始，一步都做到100%实测实量，并建立分户实测档案，真正做到以数据说话；万科独创的“飞行检查”，区别于传统的内部高官审查，特别邀请独立的第三方咨询公司，进行季度飞行检查，直接空降项目现场，让产品质量更经得起考验。
从智慧工地24小时“云监工”到高频次的工地开放，再到高标准施工与监控流程，归根结底，这些都是万科坚持“客户至上、品质为先”的具象实践。万科深知，业主除了是家的消费者之外，更是家的共建者及居住者，石家庄万科聚焦实景亲鉴行动，让工程建造实现透明化、精细化、可视化，为业主实现眼见为实的心安。在与业主共建美好家园的过程中，不断助力万科在产品建造方面的管理水平提升，打造客户真正满意的好产品、好服务。
